Objektbeschreibung 

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Ihre Vision, Ihr Raum: Gestalten Sie mit!

In erstklassiger Innenstadtlage, direkt in einer der schönsten Fußgängerzonen Darmstadt´s entsteht 2026 mit ,,Ludwig" ein neues Kapitel in der belebten Ludwigstraße - Holz-Hybrid trifft auf Loft im Luxus Stil. Eine exklusive Verkaufsfläche im EG, Modernste Büroflächen im 1.und 2.OG und ein Penthouse mit Blick über Darmstadt erwecken der Innenstadt neues Leben.

 

Das Eckhaus liegt im Herzen der Stadt, umgeben von zahlreichen Einkaufs,-und-Gastronomieangeboten, wenige Meter vom Marktplatz entfernt, in der Passage zur Stadtkirche und in unmittelbarer Nähe zum Luisenplatz, dem zentralen Treffpunkt Darmstadt’s. Die Lage bietet eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit, ideal um Laufkundschaft abzufangen oder Kunden und Mitarbeitern eine gute Erreichbarkeit zu bieten.

 

Im Erdgeschoss, in dem zuvor über 70 Jahre WMF ansässig war, entsteht wieder, aber neu aufgesetzt eine lichtdurchflutete Verkaufs- oder Gastronomiefläche.

 

Der Historische Charme des Gebäudes bleibt durch das fortbestehende Vordach aus den 50er Jahren erhalten. Durch eine 17m lange, um die Ecke gehende Schaufensterfront, wird Ihr Geschäft die Aufmerksamkeit bekommen, die es verdient. 

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Über den Personenaufzug gelangen Sie im 1. & 2. Obergeschoss zu den Loft Büroflächen. Hohe Decken und offen gestaltete Grundrisse (variable Mitgestaltung möglich) gepaart mit freigelegten Holz,-und Sichtbetonwänden bieten den puren Loft Charakter. Sie suchen etwas Besonderes für Ihr Büro oder Ihre Praxis inmitten der Innenstadt? Dann Sind mit Ludwig in der Holz-Hybrid-Bauweise genau richtig.

 

Im obersten Stockwerk entsteht ein exklusives Wohnpenthouse. Mit zwei Dachterrassen schafft es einen nahezu 360°-Blick und bietet eine direkte Sicht zur historischen Stadtkirche. Die großzügige, offene Raumgestaltung erfüllt auch höchste Wohnansprüche