Objektbeschreibung In erstklassiger Innenstadtlage, direkt in einer der schönsten Fußgängerzonen Darmstadt´s entsteht 2026 mit ,,Ludwig" ein neues Kapitel in der belebten Ludwigstraße - Holz-Hybrid trifft auf Loft im Luxus Stil. Eine exklusive Verkaufsfläche im EG, Modernste Büroflächen im 1.und 2.OG und ein Penthouse mit Blick über Darmstadt erwecken der Innenstadt neues Leben. Das Eckhaus liegt im Herzen der Stadt, umgeben von zahlreichen Einkaufs,-und-Gastronomieangeboten, wenige Meter vom Marktplatz entfernt, in der Passage zur Stadtkirche und in unmittelbarer Nähe zum Luisenplatz, dem zentralen Treffpunkt Darmstadt’s. Die Lage bietet eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit, ideal um Laufkundschaft abzufangen oder Kunden und Mitarbeitern eine gute Erreichbarkeit zu bieten. Im Erdgeschoss, entsteht eine lichtdurchflutete Verkaufs- oder Gastronomiefläche. Der Historische Charme des Gebäudes bleibt durch das fortbestehende Vordach aus den 50er Jahren erhalten. Über den Aufzug gelangen Sie im 1. & 2. Obergeschoss zu den Büroflächen. Jede Etage bieten Ihre eigene Bürofläche sodass Sie ein den Luxus einer eigenen Etage genießen dürfen. Decken und offen gestaltete Grundrisse gepaart mit freigelegten Holz,-und Sichtbetonwänden bieten den puren Loft Charakter. Ein Highlight ist der Blick in den grünen Lichthof der von beiden Büroetagen aus ersichtlich ist und naturnahe Atmosphäre in die Büroetage bringt. Gestalten Sie mit und planen mit uns gemeinsam Ihre Büro,-oder Praxisfläche. Sie suchen etwas Besonderes für Ihr Büro oder Ihre Praxis inmitten der Innenstadt? Dann Sind mit Ludwig in der Holz-Hybrid-Bauweise genau richtig. Im obersten Stockwerk entsteht ein exklusives Wohnpenthouse. Mit zwei Dachterrassen schafft es einen nahezu 360°-Blick und bietet eine direkte Sicht zur historischen Stadtkirche. Die großzügige, offene Raumgestaltung erfüllt auch höchste Wohnansprüche. Lage Darmstadt‘s belebte Fußgängerzone und unmittelbare Nähe zum Marktplatz - Haltestelle, Schloss" (1 Minute Fußweg) - Haltestelle, Luisenplatz" (5 Minuten Fußweg)