Darmstadt

GRÄFENHÄUSER STRAßE 26

LAGE:

FLÄCHE:

EINHEITEN:

BAUJAHR:

REVITALISIERUNG:

NUTZUNG:
BESONDERHEITEN:

Darmstadt-West

ca. 3.800 m²

49

1966-2022

2020-2022

Wohn- und Gewerbefläche

Modern trifft Loft-Style

Brücher G26-44
Brücher G26-44

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Brücher G26-52
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Brücher G26-54
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Brücher G26-44
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Objektbeschreibung
Außergewöhnliche und hochwertige Loft Büros! G26 - das Office der etwas anderen Art. Modern trifft auf ,,Loft Style“ - in dem ehemaligen Industriegebäude in der Gräfenhäuser Straße 26 sind außergewöhnliche Büroeinheiten mit Loft Atmosphäre ab 96m² -308m² entstanden. Hohe Decken, Riesige Stahlträger, viel Lichteinfall, Design Vinyl Boden, offene Grundrisse und tolle Gemeinschaftsbereiche für die Mittagsause und das Teammeeting. Jede Büroeinheit spiegelt Ihren eigenen Loft Charakter wider, die offen gestalteten Grundrisse bieten die Möglichkeit einer guten Kommunikation und viel Platz für kreativen Austausch. Meetingraum oder Chefbüro? - auch das ist sogar in den kleinen Einheiten durch einen abgetrennten Raum, ausgestattet mit Glasschwertern, möglich. Warum Standard, wenn es auch anders geht? – Unsere ,Chillout Area" lädt zur aktiven Mittagspausengestaltung ein, hier warten Tischkicker und Billardtisch auf Sie und Ihre Mitarbeiter. Getreu dem Motto ,,Esse + Spielen". Ebenso steht eine moderne Teeküche inklusiver Sitzlounge Bereiche auf jeder Ebene zur Verfügung. Auch Outdoor stehen Tische und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung, um die Mittagspause oder direkt das Teammeeting an der frischen Luft zu halten. Jede Büroeinheit in Ebene 1.0 hat eine separate kleine Terrasse, die Büroeinheiten in Ebene 0 haben jeweils Ihren eigenen begrünten Patio mit Sitzgelegenheiten.

Das Konzept der G26 Loft Büros richtet sich an kreative Unternehmen, die Interesse am Austausch und der Abwechslung haben und an alle, die nach einer außergewöhnlichen Büroatmosphäre suchen. Auf Ebene 2.0 entstehen luxuriöse & möblierte 1 - Zimmer Loft Appartements, ausgestattet mit hochwertigen Möbel: Einbauschrank, Einbauküche, Einbau-Doppelbett und Schreibtisch – alles angefertigt auf Maß vom Schreiner und als Bonus: Einem, Window Seat“ zum Relaxen mit eigener Terrasse. Ideal um Arbeiten und Wohnen miteinander zu kombinieren. Perfekt für Pendler geeignet!

Ihr Vorteil bei Brücher + Brücher Grundbesitz zu mieten auf einen Blick: Die Möglichkeit jederzeit zu expandieren, im selben Gebäude oder in einer unserer anderen exklusiven Liegenschaften auch während Ihrer Vertragslaufzeit. Unsere Liegenschaften sind außerhalb der Norm und bestechen durch Ihre Individualität - unsere Liegenschaften sind pure Passion für uns. Lassen Sie eine dieser wunderbaren Mietflächen auch zu Ihrer Passion werden!

Lage
Darmstadt-Nord Optimale Anbindung durch: 3-5 Minuten bis zur A5 & A67 Bushaltestelle nur wenige Meter weiter Hauptbahnhof nur eine Haltstelle (R-Bus) entfernt oder 5 Minuten mit dem Auto Nächster Flughafen FFM 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wenige Meter entfernt (Rewe-Center, LIDL, Bäcker) Fast-Food-Restaurants fußläufig schnell erreicht.